Lombok’s toekomst

Achtergrond

20 jaar geleden waren er al projectontwikkelaars die uitstekende locaties grond op Lombok wisten te bemachtigen, het eiland wat toen al gezien werd als het nieuwe Bali. Lombok is gelegen aan de oostzijde van Bali, het ‘Island of Gods’ en wordt gescheiden door de Lombok Straits. wat een scheidslijn markeert tussen het Australische en de Indo-Maleisische eco-zones.

Waarom zag men 20 jaar geleden al dat Lombok iets zéér speciaals heeft? Het heeft veel mooiere stranden dan Bali, hogere golven voor de surfers, een grotere vulkaan dan die op Bali en een veel gevarieerder landschap. De prijzen van grond stegen echter niet zo als verwacht wat alles te maken had met religieuze spanningen die uitmonden in 3 dagen van onrust begin 2000.

De media aandacht die dit gaf deden de toeristen wegblijven en investeerders keerden het land de rug toe. Je kunt zeggen dat Lombok hierdoor jarenlang toeristische dollars heeft misgelopen. Aan de andere kant wellicht een zegen want de cultuur van de mensen en het natuurlijk erfgoed zijn volledig in tact gebleven en niet verwoest door de populariteit van het land.

Zie je het als hetzelfde effect dat de bomaanslagen op Bali hadden, dan heeft de reputatie van Lombok als vakantie eiland er onterecht onder geleden. Dat kwam voornamelijk door de verslaglegging in de media van de ongeregeldheden begin 2000. Maar de zaken hebben een keer gekregen en wat voor een.

Ontwikkeling

Investeerders uit het Midden Oosten hebben steeds meer de focus op Lombok en er staan mega projecten op stapel of worden al uitgevoerd. Lombok’s infrastructuur is ook sterk in ontwikkeling de afgelopen jaren en met een nieuw internationaal vliegveld dat in 2010 open gaat, moet de bereikbaarheid van het eiland verder vergroten. De directe Internationale vluchten naar Lombok stijgen erg snel in aantal, zeker met de opening van het nieuwe vliegveld. Gelegen op 30 km van de prachtige zuidkust, zorgt dit vliegveld er mede voor dat de aankoop van grond erg in trek is. In 2000 kon je nog beachfront land kopen voor US$ 220 / € 150 per Are (100 m2). Reken vandaag de dag op het 8-voudige of meer..

En de ontwikkeling gaat hard, héél hard. En daarmee ook de prijzen van grond en villas. Emaar Properties, de onroerend goed gigant uit Dubai, is met Indonesië in een Joint Venture gestapt voor de ontwikkeling van een 1.200-hectare groot project aan de zuidkust van Kuta. Het wordt een toeristische trekpleister van wereld klasse. Het wordt een omgeving vriendelijke ontwikkeling waarbij de natuurlijke elementen geïntegreerd worden in de woon-, ontspanning en verzorging zones. Er zal +/- 12 km aan het strand worden ontwikkeld waarbij ook 5* hotels en winkels zijn betrokken. Eco -vriendelijk gaat het allemaal worden waarbij de bewoners kunnen genieten van volledige integratie met de natuur. De ontspanning mogelijkheden omvatten golf, duiken, snorkelen, en surf sport waar Lombok al wereldberoemd om is. Emaar verwacht na de implementatie een dikke 2 mln. bezoekers uit het Midden Oosten. De kosten van het project bedragen +/- US$600 mln.

Maar er zijn meer projectontwikkelaars die Lombok zien als een potentiele locatie voor buitenlandse kopers. The Datu bijvoorbeeld is een collectief van 23 privé onderkomens, ontworpen door de beroemde Indonesische architect Budi Pradono. Gelegen op 25.000 m2 grond in Medana Bay aan de noord-west kust van Lombok, en 45 minuten rijden naar het vliegveld, bevinden zich 15 stuks 2-slaapkamer villa’s, 6 stuks 2 verdiepingen hoge residentiële villa’s, een bruidsuite en een privé strandhuis, allemaal voorzien van prachtige zwembaden. Andere faciliteiten omvatten een spa, sportschool, bibliotheek, overdekte parkeerplaats, een beach-club en een schitterend zeezicht restaurant en lounge.

Propil Land Development, geleid door Ahmad Yadi, is de man achter het oogverblindende project van The Oberoi Lombok, Sire Beach and the Kosaido Golf Course, gelegen dichtbij Medana Resort. De 3 kleine eilandjes (Gili’s) Meno, Air en Trawangan liggen voor de kust en landinwaarts kijk je op de machtige en mythische Mount Rinjani.

Tot slot

Met internationale bedrijven als Emaar die het pad plaveien en een regering die buitenlandse investeringen beloond en visa restricties makkelijker wil maken, zal Indonesië haar rechtmatige plaats in gaan nemen tussen de booming economieën in Azië en gezien worden als een stabiele en solide locatie voor buitenlandse investeringen. Ook die van u!